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复式楼是什么样的房子?复式楼有什么优点?值得买吗?
购房指南 2023-01-07 09:24:35 来源：好房网
现如今房子的结构、户型是非常多样化的，满足不同人、家庭的居住需求，主要有单身公寓、二居室、三居室、复式、别墅、洋房等等，不同户型的表现是有差别的，譬如说二居室、三居室主要体现在房间数量和室内面积上，那么复式楼是什么样的房子?有什么优点?复式楼值得买吗?
一、复式楼是什么样的房子
复式楼实际为两层楼，但不是完整的两层空间，其层高会比普通住宅高，但是不一定有真正两层楼高，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。
在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
二、复式楼有什么优点
1、利用率高，买一层可以有两层
既然能将一个楼层平面的局部做成二层的户型，自然是增加了空间的利用率，对于选购小户型的购房者来说，还是蛮实惠的。
2、家庭人员多，先选复式，真心实用
现在市面上出现不少复式户型，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等，这种户型更适合三代同堂的家庭，放开二胎后，大面积复式户型更受欢迎。
3、私密设计，动静分区明显
复式户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，互不打扰。
4、良好的视觉效果，更显格调
除了动静分区之外，复式房子整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多，所以复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而产生更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起来。
三、复式楼值得买吗
复式楼对有需要的人来说是值得购买的。复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋高，可用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。复式房视觉效果好，内部宽敞明亮，整体的视觉效果也是不错的。其次，分区明显。复式楼的设计私密分区比较明显。划分成两层使用，上下层分层分开设计。
以上就是小编整理的关于复式楼的一些介绍，复式楼其实层高并没有两层楼高度，大家在购买复式楼的时候到实地进行查验，特别是在采光和通风问题上，房屋的朝向是很重要的，所以尽量要实地看房后再做决定。
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