每个人都希望能够拥有一套属于自己的房子，近些年买房一直是人们讨论的热门话题。买房的方式有很多，可以贷款买房，也可以全款买房，但是贷款买房会产生很多一笔利息，从而使总的购房成本增加。那么如果能全款买房的情况下有必要贷款吗?全款买房有哪些优缺点?一、能全款买房的情况下有必要贷款吗能全款买房的情况下，如果经济实力够强大，日常没有经济压力，没必要贷款买房，因为贷款买房不仅会产生利息，而且如果逾期还款会影响个人征信，产生逾期罚息和违约金。不过，...

2月27日，格力电器董事长兼总裁董明珠在媒体采访会上向记者透露，格力此前作出的“集团员工一人分得一套房”的承诺不变。董明珠说：“我们之前第一批3700套本来已经分了，但是确实受到这几年特殊环境的影响。”针对近期网络上流传的“董明珠言而无信”的讨论，她本人回应：“这些恶意的言论不会动摇我们的决心，也不会干扰到我们的正常运行。”该项目由11栋高低错落的住宅，包括2栋18层、3栋19层、3栋32层和3栋35层，1栋商业及邻里中心和1栋幼儿园。...

不久前，在以全国自然灾害综合风险普查工作情况为主题的新闻发布会上，有关部门负责人对外披露，在过去三年里，“住房城乡建设行业获取了全国近6亿栋城乡房屋建筑数据以及80多万处市政设施数据”，而全国100%的乡镇、100%的社区(行政村)和7‰的家庭都参与了调查，住房和城乡建设系统动员了260多万人参与。这一组数据也被广泛解读为“首次回答了我国到底有多少房子”。但根据住建部自2022年末以来陆续对外披露的信息来看，“6亿栋”并不能作为这一问题的回答。由住建...

如果一套房子只有一个产权人，那么这个产权人拥有着完整的房屋产权，可以随意处置房屋。如果是和别人共同享有，比如说房产证上是夫妻两人的名字，那么在夫妻离婚时就需要对房屋产权进行分割，一般子女在继承父母房产的时候，也会遇到需要进行房屋产权分割的情况，很多人也会产生一些疑问：房屋产权可以分割买卖吗?买房子要注意哪些产权问题?一、房屋产权可以分割买卖吗房屋产权可以分割买卖，房屋产权分割分为两种，一种是协议分割，另一种是通过法院进行裁判分割。协议分割协议...

随着现代社会的不断发展，很多人都会选择到不同的城市谋求发展，并且最终选择适合自己发展的城市进行定居，而在一个城市定居首先要解决的一个基本需求就是住房，而购房时可能会涉及到房产税的问题，那么现在房产税在哪些城市试点?是什么情况下需要缴纳?一、房产税在哪些城市试点目前房产税试点的六个城市是指重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京。其中重庆、上海这两个房产税试点城市在2011年1月28日就开始了，除了这六个城市外，在2018年明确了扩大个人住房房产税改...

土地的所有权属于国家，但是使用权属于国家机关、农民集体以及公民个人，如果想要获得土地的使用权的话，可以通过国家出让或者向转让土地的人进行购买。而我们买房，买的是房屋的居住权和使用权，最重要的是不动产权证，还需要看房屋所在土地的性质是什么，那么房本上写着出让商品房是什么意思?出让和转让的区别是什么? 一、房本上写着出让商品房是什么意思 出让商品房指的是开发商建设并用于出售的房屋，在取得了合法的证件之后，在市场上进行交易。像我们平常所见的高层、公寓、...

通常，大家在购房时为了减轻压力，都会选择贷款买房。但是，贷款买房需要支付大量的利息，很多购房者为了减少利息支出，在手上资金稍微充裕之后，会选择提前还款。目前，提前还款有两种方式，一种是提前全部还款，一种是提前部分还款，需要先向银行预约，之后才能办理。那么房贷预约还款之后还能取消吗?提前还房贷有哪些注意事项?一、房贷预约还款后还能取消吗房贷预约还款之后，如果不想还了，可以在还款日之前打电话联系经办银行客服提出撤销申请，系统审核通过后，就取消成功...

一般情况下，小区商铺是依托小区建立的，所以和小区住宅是分不开的，从小区的建筑整体来说，它们是一个整体，小区临街门面房虽然不走小区大门，但是仍然是小区的一部分，所以需要缴纳物业费。那么小区商铺物业费包括什么服务?小区商铺物业费标准是什么? 一、小区商铺物业费包括什么服务 一般而言，小区物业服务具体包括房屋及共同设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务等内容。因此，小区商铺物业管理费包含的服务主要有以下几方面： 1...

如今，在买房的时候，购房者都会做很多的调查。大家之所以觉得买公寓不划算，不仅仅是因为公寓的产权年限短，更多的是因为公寓的居住成本高，了解过的人都知道，公寓的水电费要比一般住宅高出不少。如果住公寓的话，日常生活的花费开销会增加，那么公寓的水电费怎么收?公寓的水电费比一般住宅贵多少? 一、公寓的水电费怎么收 公寓水电费一般是按照商水、商电的标准收取的，因此，大多数情况下公寓的水电收费标准会比普通住宅要高。 公寓用水计费：4.43/吨，商业用电计...

如今，很多家庭都在通过贷款的方式买房，买房贷款需要购房者准备好房贷申请资料之后，提交给银行，银行一般需要10天左右来进行资料的初步审核。初审通过之后，银行就会进行面签和电话回访。那么买房贷款面签需要多长时间?买房贷款面签后多久放款?一、买房贷款面签需要多长时间购房者提交了买房贷款申请资料后，一般银行需要15个工作日的审核时间。如果资料无误，并且符合银行申贷要求，银行就会通知购房者，初审通过。之后再进入面签阶段，面签阶段大约需要7个工作...

现在，人们的产权意识比较强，买了房子之后都比较关心能不能办理房屋产权证，房屋产权证上都是会登记产权所有人的。可是有些房屋产权证上登记的不只是一个人的名字，这种情况就成为房屋产权共有，那么房屋产权共有人是什么意思?房屋产权共有和非共有区别是什么?一、房屋产权共有人是什么意思房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。如果房屋存在产权共有人，那么处置该房屋需要所有的共有人同时到场签字。房屋产权共有人享有的权利如下：1、处分自己份...

一般来说，申请了房贷之后，如果借款人手头有了一些闲置、可额外使用的资金，就会考虑选择提前还房贷。毕竟房贷的本金动辄就要上百万，三十年的贷款利息计算下来也可能要百万，提前还贷可以节省一些利息支出。那么现在房贷提前还款要预约吗?房贷提前还款可以申请几次?一、房贷提前还款要预约吗房贷提前还款需要提前预约，若有提前还款需求，最好提前一周左右打电话给房贷经办银行客服进行申请，银行会告知借款人是否可以提前还款，如果可以，就会预约时间，告知需要的材料。...

个人住房贷款市场迎来重大变革。人民银行、银保监会1月5日披露的信息显示，近日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。人民银行、银保监会称，住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整，有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产...

随着各地经济的不断发展，很多房子被拆迁重新规划，因此，在我国很多地方都会有动迁房的存在，对于很多的动迁房的房主来说，对于动迁房的产权类型不大了解。那么出让动迁房是什么产权?可以抵押贷款吗?一、出让动迁房是什么产权出让动迁房的产权有可能是商品房性质，也有可能是其他的产权，出让动迁房的产权由动迁房的产权性质来决定：1、如果在未拆迁的时候，动迁房属于国有的，那么该房屋的产权性质与商品房一致，但需支付一笔出让金，才能将其性质转为商品房。...

公寓作为现代化的住房模式，在现实生活中是很自信年轻人的青睐的，因为公寓的房普遍价格不高，虽然面积较小，但是年轻人居住是十分合适的。因此，很多年轻人会选择购买公寓进行过渡，那么公寓卖出税收标准是多少?买卖流程是怎样的?一、公寓卖出税收标准是多少1、契税：非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五...