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买房选什么楼层好一点?买房选择哪个楼层好?
购房指南 2023-06-01 14:51:50 来源：好房网
今天来聊聊关于买房选什么楼层好一点?买房选什么楼层好的文章，现在就为大家来简单介绍下买房选什么楼层好一点?买房选什么楼层好，希望对各位小伙伴们有所帮助。
一、买房选什么楼层好一点
1、高层：最佳是楼层的1/3到2/3之间;现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。
2、在一位销售顾问眼里，最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。
3、以30层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。
4、底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。
5、但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。
6、再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
7、2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。
8、缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
9、6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。
10、缺点是光照还是不足。
11、8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
12、12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。
13、噪音的影响也比较少。
14、缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
15、24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。
16、缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。
17、2、多层：3层、4层为最佳楼层。
18、多层的优点是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风;少了柱梁的限制，户型也比较好。
19、加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。
20、而多层的缺点是，因为是砖混结构，这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。
21、这类房子的耐久性一般，折旧较快。
22、在选择这些房子时，多层的最佳楼层为3、4层，在楼体的中间位置，通风采光都不错，又避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。
二、买房选择哪个楼层好
1、低楼层
低楼层适合中老年，可以说是这个群体置业的首要选择，主要是出于出行便利的需求，同时这类人群基本上经济来源是没有了，而低楼层的房价也比较低一些，但是低楼层也存在不少缺点，其采光、通风都不好，而且潮气重、噪音大，特别是在南方，是很容易出现返潮现象，除此之外，还有较大的被偷盗风险。
2、中间楼层
中间楼层在工作稳定人群中是比较受欢迎的，有着稳定的工作和经济实力，因此更注重房屋舒适度、品质等，中间偏上的楼层有较好的通风、采光，而且不会受到汽车尾气、粉尘等影响较小，高度也适中，不会有压抑感，即使电梯停电、故障等，出行也不会有太大的困扰，不过景观一般、价格较高。
3、高楼层
高楼层隐私强、价格低，适合刚毕业的年轻人，经济能力一般又注重隐私，而且视野非常好，采光、通风也不受影响，满足多方需求。
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