退出
珠海好房网 > 珠海房产资讯 > 热门资讯 > 房贷预约还款后还能取消吗?还房贷有哪些注意事项?
房贷预约还款后还能取消吗?还房贷有哪些注意事项?
热门资讯 2023-01-30 09:22:48 来源：好房网
通常，大家在购房时为了减轻压力，都会选择贷款买房。但是，贷款买房需要支付大量的利息，很多购房者为了减少利息支出，在手上资金稍微充裕之后，会选择提前还款。目前，提前还款有两种方式，一种是提前全部还款，一种是提前部分还款，需要先向银行预约，之后才能办理。那么房贷预约还款之后还能取消吗?提前还房贷有哪些注意事项?
一、房贷预约还款后还能取消吗
房贷预约还款之后，如果不想还了，可以在还款日之前打电话联系经办银行客服提出撤销申请，系统审核通过后，就取消成功了。
然后只要保证还款银行卡里资金够付月供就行，届时系统就会按月供来扣除相应金额，不会多扣钱。
当然，大家需要注意，有些银行会规定每年操作提前还款的次数，不少一年只能还一两次，如果申请了提前还款又取消，可能就浪费了一次机会。因此，建议大家在预约提前还款前最好先考虑清楚，确保有足够的资金可供自己提前还款后再申请。
而如果并不打算取消，只是想延后一下时间的话，也可以打电话给经办银行说明情况，看能否推迟时间。其实本人没时间的话，还可以找公证处开具委托授权书，然后委托他人办理。
二、还房贷有哪些注意事项
1、若还款期限已过半，借款人不必急着提前还款，因为现在的月还款额中本金占比较大，若此时提前还款节约不了利息。
2、借款人的房贷利率若低于现行存款利率，则无需急于提前还款，可以把手上的钱存入银行，获得更多收益。
3、若借款人手上有好的投资项目，且投资收益率高于贷款利率，也没必要提前还贷。
4、资金充裕的可以选择提前全部还清，只凑了一部分资金的可以选择提前部分还款。
5、房贷提前部分还款后，借款人可以按需选择缩减每月月供、保持还款期限不变;或者选择缩短还款期限、保持每月月供不变。
6、部分银行对房贷提前还款时间有规定，需要借款人按合同约定的还款计划按时还满一定期数后方能提前还款(一般规定的时间是一年)。
以上就是关于“房贷预约还款后还能取消吗?还房贷有哪些注意事项?”的全部内容，如果家庭收入可观，经济压力小，建议选择房贷期限较短的形式，而如果家庭收入较低，且支出较多，可以选择房贷期限较长的房贷形式。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
公积金在买房的时候有什么好处?公积金贷款买房的手续是什么?现在高昂的房价，给很多购房者带来了一定的经济压力，很多人都了解到公积金贷款买房要比商业贷款买房更划算，如果购房者缴存的有住房公积金，在买房时会更倾向于使用住房公积金贷款，那么公积金在买房的时候有什么好处?公积金贷款买房的手续是什么? 一、公积金在买房的时候有什么好处 1、贷款利率低 公积金买房的话，贷款利率会比较低，公积金贷款普遍要比商业贷款的利率低大约两个百分比左右。 2、房贷首付低 公积金买房的首付比例也比较低，一般用公积金...
2022-12-12 09:17 -
房贷用lpr好还是固定利率好?旧房贷转换成lpr，应该怎么算?lpr利率于2020年正式推行，lpr具有市场性质，决定着房贷的基本利率，也直接关系到房贷一族的月供。在申请房贷时，除了LPR利率还有固定利率的选择，那么房贷用lpr好还是固定利率好?旧房贷转换成lpr，应该怎么算?一、房贷用LPR好还是固定利率好1、个人办理的是商业贷款，那可以选择将房贷转为lpr利率，lpr利率本身就是浮动的，每个月都会有相应的调整，有可能会出现下跌情况，最主要的会看市场情况，房贷利率下跌，那对个人来说有好处需要还的贷款利...
2022-12-27 09:46 -
珠海28年老楼“大变身”，老旧小区改造都包括哪些内容?宏大花园小区位于香洲区主城区，是建成于1994年的老小区，出租户多，管理难度大。去年，宏涛楼的住户成立电梯自治小组、集资68万元更换了两部“超龄服役”的电梯。 新电梯安装到位后，小区业委会出资修补、粉刷了每层楼道墙面。但28年历史的大楼还有一处急需改造，这就是入户大堂。此前，入户大堂吊灯破损、瓷砖鼓包脱落、照明昏暗，不仅影响美观，而且存在安全隐患。为此，入户大堂的改造工作也提上了日程。 宏涛楼大堂历时两个月改造，让使用了近30年的入户大堂焕然一新...
2022-12-05 09:12 -
多地推行现房销售试点，释放了什么信号?高层重提“房地产是支柱产业”;多地房贷利率下调、公积金政策优化、放宽限购……一系列因素推动下，近期房地产行业关注度走高。在需求端发力的同时，多地住建部门还加强供给端的保障力度。新京报记者注意到，河南、安徽、山东等地日前召开会议提出，试点现房销售。1月31日，山东省住房城乡建设工作会议提出，逐步提高预售门槛，鼓励有条件的地方先行先试，开展现房销售试点。今年各市要进一步加大“保交楼、稳民生”工作力度，管好用好国家专项借款，协调商业银行落实配套信贷支持，紧...
2023-02-10 09:45 -
房贷查征信主要看什么?办理房贷时，银行为什么要查征信?买房向银行申请房贷时，银行都会查借款人的征信，具体查多久，看各个银行的规定。征信记录最长保存5年，5年后各种不良信用记录都会自动消除，大部分银行都是会查近两年的征信。那么房贷查征信主要看什么?办理房贷时，银行为什么要查征信? 一、房贷查征信主要看什么 在申请房贷时，银行会查看借款人的个人征信报告，房贷查征信看的主要就是： 1、个人基本信息 征信上个人基本信息，包括征信当事人的身份信息、居住信息、职业信息等，这些都是用来识别个人身份的。...
2022-12-08 09:30
