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珠海28年老楼“大变身”，老旧小区改造都包括哪些内容?
热门资讯 2022-12-05 09:12:32 来源：网络
宏大花园小区位于香洲区主城区，是建成于1994年的老小区，出租户多，管理难度大。去年，宏涛楼的住户成立电梯自治小组、集资68万元更换了两部“超龄服役”的电梯。
新电梯安装到位后，小区业委会出资修补、粉刷了每层楼道墙面。但28年历史的大楼还有一处急需改造，这就是入户大堂。此前，入户大堂吊灯破损、瓷砖鼓包脱落、照明昏暗，不仅影响美观，而且存在安全隐患。为此，入户大堂的改造工作也提上了日程。
宏涛楼大堂历时两个月改造，让使用了近30年的入户大堂焕然一新。这次改造，不仅实实在在的改善了居民的生活条件，而且激发出街坊的“主人翁”意识和参与小区治理的热情。
老旧小区改造通常是指旧房局部改造，比如房屋的装修风格、水电局部改造、墙面翻新、厨卫布局等重新设计装修。老旧小区改造还包括以下内容：
1、设施改造：
改消防用水以及完善消防设备等，规范燃气的敷设，消防通道、小区照明，有条件的楼栋加装电梯。
2、改造环境：
对于老旧小区来说，环境也是改造的重中之重，整治小区及周边绿化，能够看起来比较净整洁，对地面进行清洁处理以及修复破损的地面，拆除违法建设，恢复小区绿化带，提高绿化水平。
3、房屋室内改造：
一般情况下老小区的使用年限也是比较长了，所以大多数老小区都存在有房屋设施不好的情况，例如供暖系统效果减弱，老旧的暖气片也不美观，需要将其改造。
由于房屋也存在着年限寿命，老旧小区在被使用了很长的年限之后，会存在一定的安全隐患，有不少的老旧小区都存在着房屋设施效果不好的问题，需要定期进行房屋安全鉴定，排查房屋可能存在的安全隐患。
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