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海边住高楼层好还是低的好?海边买房要注意什么?
购房指南 2022-11-07 09:26:52 来源：好房网
如果能在海边买一套房子，每天都能看到大海将会是一件很幸福的事情。出于对海景的向往，有部分购房者会选择在海边买房子，那样的房子窗外的风景是很美的。那么如果在海边买房住高楼层好还是低的好?海边买房要注意什么?
一、海边住高楼层好还是低的好
从海边的潮湿度以及光线、视野考虑，海边住高楼层要比低楼层好，具体原因如下:
1、潮湿度：海边的房子一般是楼层越低越潮湿，特别是一二楼的房子，在南风天或者阴雨天的时候特别明显，如果房子潮湿的话，蚊虫也会比较多。因此海边住高楼层比较好，建议选择三分之一以上的楼层。
2、光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。高楼层的房子采光更好，充足的光照能够除湿，通常光线比较好的房子，房子里的空气也会比较干燥，更适合居住。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。因此，除了要选择高楼层的房子外，还要考虑房子的朝向。
3、视野：海边的楼层越高，视野越好，住在海边，当然要能看到海景才好。如果楼层低了，建筑物周围容易被遮挡，视野不够开阔。而如果海边住在高楼层，视觉效果更好，更利于欣赏海景。
二、海边买房要注意什么
1、注意楼盘的具体位置和居住配套设施
在海边买房时，应该充分了解楼盘所在的位置以及和海滨的距离，如果长时间居住，房子离海还是稍微远一些比较好，否则下雨天或者浪大的时候，空气会十分潮湿，让人不适。当然还要考虑生活配套，包括和生活相关的文化、休闲、娱乐、交通等方面。
2、注意房屋的密封度、防潮性等质量问题
海边的房子，室内一般比较潮湿，因此房子的密封度和防潮性就就显得格外重要。海边的海风很大，而海风中带有很重的盐分，这些盐分会腐蚀家具，因此房屋的密封性必须得好。
3、注意房屋所在区的房展前景
如果房子所在位置只是一个孤零零的海边社区，周边缺少或没有前景规划，没有其他的投资项目，请谨慎购买。一是为了自身以及财产的安全，二是为了自身投资的长远规划。
4、注意开发商是否五证齐全，购房者是否能拿到三证
开发商五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房那个销售预售许可证》，购房者三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。
5、注意房子装修选材
海边的房子装修时要注意家具和专修材料的选择。地板材料最好不要大面积用实木地板，墙面材料最好不要大面积用壁纸，门窗注意防水、防震以及隔音功能。
总之，海边的房子离海比较近，会很潮湿，因此海边还是要尽量住在高楼层，在房子的装修上要要注意尽量选择翻防水材料。以上就是关于“海边住高楼层好还是低的好?海边买房要注意什么?”的全部内容，希望能为大家提供一些帮助。
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