退出
珠海好房网 > 珠海房产资讯 > 其他楼讯 > 工抵房是什么意思?工抵房有房产证吗?
工抵房是什么意思?工抵房有房产证吗?
其他楼讯 2022-05-19 16:48:13 来源：好房网
工程抵押房是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。
一、工抵房是什么意思
工抵房字面的意思就是工程款抵房，一般是房地产开发商用于给施工单位等乙方单位抵付工程应付款的房子。工抵房实际受益人是施工队等乙方单位。工抵房可以购买，购买后可以和正常商品房的办证，购买正规工抵房，只要是通过开发商办理网签登记等一系列手续，风险并不大。
二、工抵房有房产证吗
工抵房有房产证。
工抵房是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
怎么样才算拖欠物业费?物业费欠多少会被起诉?大家都知道，在新房交房以后，业主要按物业服务合同的约定，按时支付给物业管理公司一定的服务费。如果拖欠物业费的，物业服务公司可以起诉业主。那么怎么样才算拖欠物业费?物业费欠多少会被起诉? 一、怎么样才算拖欠物业费 业主的物业费拒不缴纳，超过了合同签订时所约定的缴纳时限的，则属于拖欠物业费。 根据我国《物业管理条例》的相关规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人...
2022-10-25 09:39 -
珠海房子更名需要去哪里办理?房子更名的方法有哪些?在生活中，房子的产权问题一直是大家较为关注的问题，在买房前许多人关注房产证署名和产权证办理的问题，在拿到产权证之后，许多人开始关心房子更名的问题。接下来小编要跟大家分享的内容是房子更名需要去哪里办理以及房子更名的方法有哪些。 一、房子更名需要去哪里办理 房子更名需要去房产交易中心办理。房产证更名办理的流程，首先需要当事人填写房屋权属变更登记申请表，提交申请人的身份证，原房屋产权证，等待有关部门进行受理，经过审查后批准办理，并出具新的产权证明，这个...
2022-12-05 09:18 -
复式公寓到底好不好?复式公寓有哪些缺点?目前，复式公寓深受年轻人的喜爱。复式公寓与普通的商品住宅有很大的区别，无论是在房子的构造上，还是各功能区的划分上，都有很大的特点，正因为这些特点，使得越来越多的年轻人去选择购买复式公寓。但是老一辈的人常说买普通住宅好，买公寓划不来，那么复式公寓到底好不好?复式公寓有哪些缺点呢? 一、复式公寓到底好不好 复式公寓对于有需要的人来说，其实也是一个很好的选择。复式公寓分为上下两层，可以大大的增加空间的利用率，主要有以下这些优点： 1、利用率高，买...
2022-10-29 18:06 -
签订车位租赁合同要注意什么?租车位签约要注意什么?车位的租赁合同一定要写上租赁双发身份，留下身份证明，标注租赁价格，时间，从何年何月至何年何月，甲方乙方双方责任规定等，车位的租赁需要签订车位租赁合同，签订合同时应当注意什么? 一、签订车位租赁合同要注意什么 1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。 2、必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多...
2022-12-10 10:06 -
房产抵押如何评估房产价值?房产抵押需要什么手续?房产抵押给银行而获得一定的贷款，这是目前很多人在面对经济压力时会采取的一种方式。在房产抵押时，银行等金融机构会对所抵押的房产进行评估，看看它价值多少。那么房产抵押如何评估房产价值?办理房产抵押需要什么手续?一、房产抵押如何评估房产价值房产抵押评估房产价值应当遵循公正、公平、公开的原则，一般以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础采取以下方法进行：1、市场比较法，就是和类似房产进行比较，掌握正常市场价格行情。2、收益还原法...
2023-02-02 09:35
