退出
珠海好房网 > 珠海房产资讯 > 其它楼讯 > 房屋安全检测报告有效期多久?房屋多少年需要做一次安全鉴定评估?
房屋安全检测报告有效期多久?房屋多少年需要做一次安全鉴定评估?
其它楼讯 2022-09-02 08:57:34 来源：好房网
现在人们对于房屋的安全性的问题越来越重视了，在买二手房的时候，有的购房者考虑到房子年限比较长了，从安全的角度考虑，会选择对房屋进行安全鉴定检测。那么很多人想问了，房屋安全检测报告有效期多久?房屋多少年需要做一次安全鉴定评估?
一、房屋安全检测报告有效期多久
一般房屋安全检测报告有效期没有期限，但是如果房屋用于进行商业活动的话，比如用于酒店、宾馆、幼儿园、教育培训、娱乐、餐饮、商铺等特种行业年审办证的房屋鉴定报告有有效期，常规是一年。对于这类房屋鉴定报告(包括房屋安全鉴定报告、房屋完损性鉴定报告等)，房屋鉴定机构会在鉴定报告上标明房屋鉴定报告有效期。
鉴定机构应当在受理房屋安全鉴定申请之日起5个工作日内进行现场查勘，现场查勘之日起10个工作日内发出房屋安全鉴定报告，房屋结构复杂、鉴定难度较大，在10个工作日内不能完成的，应当向委托人说明情况，并根据实际情况出具阶段性鉴定文书。
二、房屋多少年需要做一次安全鉴定评估
1、一般居住型房屋，在使用年限满30年时，建议进行房屋安全鉴定，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。
2、当房屋达到设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行一次房屋安全鉴定评估。
3、建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。
4、当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进行首次房屋安全鉴定评估，并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。
5、当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。
以上就是关于“房屋安全检测报告有效期多久?房屋多少年需要做一次安全鉴定评估?”的全部内容，很多人对房屋安全检测的相关事项了解的比较少，但是任何关系到人身安全的事情，都不能马虎，如果自己无法对房屋的安全性进行判断，可以向鉴定机构申请房屋安全鉴定，房子还是要检查了，才能住的更放心。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
商品房交付标准是什么?商品房交房流程是怎样的?当大家买了房子以后，在交房的时候，想必各位的心情都很激动吧。但是在激动的时候，我们还需要冷静思考，因为商品房需要达到相关标准才可交房。在整个购房环节中，交房的一些事项也很重要，各位购房者需要多多了解，这样能避免造成一些损失。那么商品房交付标准是什么?商品房交房流程是怎样的?一、商品房交付标准是什么房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。同时，商品房交付标准还有以下几项：1、房屋开发商具备...
2022-09-14 08:53 -
怎么样才算拖欠物业费?物业费欠多少会被起诉?大家都知道，在新房交房以后，业主要按物业服务合同的约定，按时支付给物业管理公司一定的服务费。如果拖欠物业费的，物业服务公司可以起诉业主。那么怎么样才算拖欠物业费?物业费欠多少会被起诉? 一、怎么样才算拖欠物业费 业主的物业费拒不缴纳，超过了合同签订时所约定的缴纳时限的，则属于拖欠物业费。 根据我国《物业管理条例》的相关规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人...
2022-10-25 09:39 -
房屋买卖需要交哪些税?房屋买卖税费什么时候交?看完就明白我们都知道房屋在进行交易的时候是需要缴纳税费的，只不过现在房价比较高，这就导致按照房屋交易价来计算的税费也变得高昂起来。越来越高的税费现在也变成了买房的一道门槛，我们今天就来学习一下，房屋买卖需要交哪些税?房屋买卖税费什么时候交?一、房屋买卖需要交哪些税1、契税。契税税率为1%-3%，根据购房者名下房屋的套数以及所购房产的面积而定，具体契税税率标准如下：(1)首套房：购买房产面积不大于90平方的契税税率为1%，面积大于90平方的契税税...
2023-08-14 15:36 -
集体大产权房是什么意思?集体大产权房的特点是什么?现在房产市场上的房屋类型众多，很多房子的产权都不一样，不止是产权年限不一样，连产权的完整性都不一样。比如说动迁房、经适房，购房者一开始取得的并不是房子的完整产权，往往需要等三到五年才能办理房产证，还有一些房子是集体产权，那么集体大产权房是什么意思?集体大产权房的特点是什么?一、集体大产权房是什么意思集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋...
2022-12-22 09:58 -
房产抵押如何评估房产价值?房产抵押需要什么手续?房产抵押给银行而获得一定的贷款，这是目前很多人在面对经济压力时会采取的一种方式。在房产抵押时，银行等金融机构会对所抵押的房产进行评估，看看它价值多少。那么房产抵押如何评估房产价值?办理房产抵押需要什么手续?一、房产抵押如何评估房产价值房产抵押评估房产价值应当遵循公正、公平、公开的原则，一般以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础采取以下方法进行：1、市场比较法，就是和类似房产进行比较，掌握正常市场价格行情。2、收益还原法...
2023-02-02 09:35
