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逾期交房开发商不赔偿到哪里投诉?开发商延期交房找哪个部门投诉?
其他楼讯 2022-05-07 11:12:03 来源：好房网
购房者买房之后，需要在合同中与开发商约定交房的时间，并且逾期交付之后需要赔付的标准等。那么，逾期交房开发商不赔偿到哪里投诉?
一、逾期交房开发商不赔偿到哪里投诉
逾期交房开发商不赔偿到房管局投诉。按照合同约定，商品房工程质量必须取得工程验收合格证，并取得交付使用证后方可交付给购房者。
所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算，如购买人对房屋质量有疑问，可以申请质量检测部门检测，确实是开发商原因导致延期交房的，应严格按照合同约定来执行，以字为据，确实无法解决的，可到仲裁委员会申请仲裁。还不能解决就只能通过法院。
二、开发商延期交房找哪个部门投诉
开发商延期交房可以向房管局投诉。根据合同约定，商品房工程质量必须取得工程验收单和交付证书，方可交付给购房者。
因此，房屋的交付日期应以交付使用证明为准计算。如果购房者对房屋质量有疑问，可以向质检部门申请检验。如果真的是开发商造成的延期交房，应该严格按照合同约定进行。如果无法通过言语解决，他可以向仲裁委员会申请仲裁。如果解决不了，只能通过法院。
根据双方签订的《商品房买卖合同》，如果开发商逾期不交房，购房人可以向要求开发商支付违约金。如果违约金过低，法院或仲裁机构可根据买方申请要求的情况适当增加违约金如果购房人要解除合同，要求的开发商可以承担合同约定的违约金，而要求的开发商将返还购房款及利息。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，业主因房屋延期交付，可以向开发商要求赔偿所租房屋的租金。
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