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住宅小区绿化率标准是什么?一般小区绿化率是多少合适?
其它楼讯 2021-12-08 18:06:50 来源：互联网
住宅小区绿化率就是我们的居住小区里面的绿色所占据的面积，比如说是树木，花草，草坪和花园等。住宅小区绿化率计算标准是怎样的?住宅小区绿化率多少合适?
一、住宅小区绿化率标准是什么
绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
绿地率=绿地面积/土地面积。
绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
绿化率现在国家是管理的比较严格，因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于 30%。大家在选购新房的时候应该要问清楚这个小区的绿化率是多少。合同上面也要写清楚，不然这个开发商是不会认账的。
二、一般小区绿化率是多少合适
通常住宅小区的绿化率是不能够低于30%的，假如没有达到这个标准，那政府是不会允许房地产去开发新项目的，由此可见，大部分小区的绿化率应该都是高于30%的。
一般园林式的居住小区居住区内的人均公共绿地面积是不可以小于一平米的，如果是在中心城区的话，那么就不能够低于对应指标的50%。同时相关部门也是规定，小区里面种植的乔木以及灌木密度要合理，必须要留有适当的生长距离以及生长空间才行，通常要求绿地内的植物覆盖率要达到80%以上。
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