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在购房者购买房产是否需要额外购房成本?
其他楼讯 2022-04-28 10:31:42 来源：好房网
有很多因素会影响你应该计划的金额，包括你购买的州，房产类型，贷款和存款的性质。这是值得寻求的建议，从您的财务顾问，会计或潜在的贷款人关于额外的房屋买家成本，你可能招致。
印花税
这适用于房产的购买价值，由州政府和地方政府向购房者收取费用。根据地段不同，印花税可能会相当高。例如，一套50万美元的房产，押金为20%，其印花税在南澳为25138美元，在新南威尔士州为18311美元，在维多利亚州为14658美元，在西澳为13843美元，在昆士兰州为1311美元。
要估计您的潜在费用使用域名的印花税计算器，优惠可能为首次购房者。
法律搜索
专业的转让人通常需要合法地转让所有权，但这些专业人员也需要进行财产和所有权搜索，以检查法律证书，这将收取费用。
财务和保险费用
贷款人可能会收取费用，如申请费、估价费和结算费。还需要考虑保险费用。如果你需要贷款超过购买价格的80%，贷款人的抵押贷款保险可能适用。建筑保险通常适用于不属于地层所有权的财产。货物保险是值得考虑的，包括固定装置和设备。如果生病或受伤使你无法及时还款，抵押贷款保护保险将覆盖你的抵押贷款。
市政费率，地层费和公用事业费
这些规定自结算之日起适用于财产所有人。如果你一直在租房，你很可能就不用支付这些费用了。
公用事业公司
这些能源包括水、电和天然气。这些可能需要连接或重新连接，这可能会涉及额外的费用，所以请与你的房地产经纪人确认需要什么。
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