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惠州29.9亿元挂牌5宗宅地 佛山再度终止出让南海九江
热门资讯 2022-05-31 14:05:14 来源：好房网
5月30日，惠州市自然资源局挂牌了5宗住宅用地，地块将于7月4日出让，地块总面积19.18万㎡，总起价29.9亿元。5总地块中，4宗位于惠城区，1宗位于仲恺区。
一、 惠州采用“限房价+限地价+触发摇号”出让方式
本次出让地块均采用“限房价+限地价+触发摇号”的出让方式。其中，位于鹿江沥南岸的LJL-46-26-01号地块起价最高，为12.03亿元。用地面积约7.29万㎡，折合起拍楼面价约5496元/㎡，所建单套毛坯房销售单价不高于1.85万/㎡。
另悉，位于水口中心区的09-02、09-07号地块，此次采取两幅地块将整体挂牌出让的方式。总用地面积约7.92万㎡，起拍总价为9.96亿元，折合起拍楼面价约5028元/㎡。该地块所建单套毛坯房销售单价不高于1.87万/㎡。
二、佛山南海九江住宅兼商服用地再度终止出让 原起拍价5.24亿元
5月30日，佛山市公共资源交易中心南海分中心发布，原计划于5月31日出让的南海TD2022(NH)WG0019地块网上挂牌交易终止，地块原定起拍价5.24亿元，折合起拍楼面价4099.89元/平方米。
据了解，该地块位于九江大道发展轴核心位置，总占地面积51074.55平方米，容积率不高于2.5，建筑密度方面裙楼≤45%，塔楼≤30%，住宅兼容商服用地，限高100米;地块须于1年内开工，4年内竣工。
按照规划，该地块须配建1所12班的幼儿园一处，建筑面积不少于3758平方米，同时还须配建文化活动室、社区警务室等常规配套，社区配套不计容。此外，整宗地块还要求额不低于4.47亿元。
值得注意的是，该地块最早原定于2021年9月17日出让，原定起拍总价5.36亿元，后因故撤牌，现起拍总价下调1280万元二次挂牌，折合楼面价下降近1000元/平方米。
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